이번 포스팅에서는 기업은행 고정금리 전세자금보증 대출 대상, 금리, 한도, 상환방식, 고객센터에 관하여 알아보겠습니다. 자세한 내용 확인하시고 도움받으시기 바랍니다.
기업은행의 고정금리 전세자금보증 대출은 전세 자금을 마련하는 고객에게 고정금리로 안정적인 자금을 지원하는 상품입니다. 주택도시보증공사(HUG)나 서울보증보험(SGI)의 보증을 바탕으로 운영되며, 대출 한도는 전세 보증금의 최대 80%까지 가능합니다. 고정금리로 제공되기 때문에 금리 인상에 대한 부담 없이 안정적인 상환이 가능합니다.
대출 금리는 고객의 소득 수준과 신용도에 따라 적용되며, 대출 기간 동안 일정한 금리로 상환할 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 소득이 일정 수준 이하인 고객은 추가적인 금리 우대 혜택을 받을 수 있어, 전세 자금 마련에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
상환 방식은 원리금 균등분할 상환 방식을 채택하며, 상환 기간은 최대 10년까지 설정할 수 있습니다. 이를 통해 고객은 장기적으로 안정적인 주거 환경을 유지하면서 자금을 조달할 수 있습니다.
고정금리 전세자금보증 대출 -기업은행
IBK기업은행 고정금리 협약임차자금은 무주택자에게 주택임차를 위한 전세자금을 고정금리로 제공하는 상품으로 한국주택금융공사 보증서를 통해 최고 4억원을 지원합니다.
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 자격 , 한도
▶ 대출대상
- 임차보증금이 수도권 7억원(수도권 이외 5억원)이하인 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지불한 임차인으로서 다음을 충족하는 고객
- 민법상 성년인 세대주
- 부부합산 무주택자
- 한국주택금유공사 보증서 가입이 가능한 고객
▶ 대출한도
- 임대차계약서(갱신계약 포함)상의 임차보증금 범위내 최고 4억원
※ 대출한도는 개인신용평점, 전세보증금 등에 따라 고객별로 다를 수 있음
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 계약기간 및 상환방법
▶ 계약기간
- 임대차게약만료일 이내에서 최대 3년까지
※ 단, 임대차계약기간을 연장하거나 타주택 임차시에는 매회 2년 이내(임대차계약기간 초과 불가), 당초 대출기간 포함하여 최대 10년
▶ 상환방식
- 일시상환 및 즉시분할상환 (매월 1회 납부)
▶ 대출신청시기
- 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본 상 전입일 중 선일자로부터 3개월 이내 - 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고, 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
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기업은행 고정금리 협약임차자금 - 금리, 중도상환수수료
▶ 대출금리
- 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정으로 2023.4.3 기준 고정금리 최저 4.364% ~ 최고 연 4.564% 적용됩니다.
※대출금리는 산출일 이후 시장금리 및 대출기간에 따라 추후 변동 가능
▶ 중도상환수수료
- 전액 면제
▶ 연체이자(지연배상금)
- 대출이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용.
(단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11% 입니다. 그 외는 13%)
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 필요서류
- 임대차계약서
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증, 주민등록등본
- 기타 필요서류
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 유의사항
- 고객의 신용도와 은행 심사기준에 따라 대출여부와 한도가 결정됩니다.
- 세대기준 주택보유수 및 소득수준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출취급일로부터 1개월 이내에 전입 및 입주 사실이 확인되어야 합니다.
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
- 대출 실행전 임대인이 임대차계약사실확인에 동의를 해주는 경우에 한하여 대출 취급이 가능합니다.
- 기타 문의사항으로 IBK고객센터 1566-2588 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
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