이번 포스팅에서는 서울시 신혼부부 전세자금대출 한도, 이자, 중도상환수수료 - 신한은행등에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
신한은행의 서울시 신혼부부 전세자금 대출은 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 내에 결혼 예정인 예비 신혼부부를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 대출 대상은 서울시 소재의 모든 주택과 주거용 오피스텔이며, 장기안심주택은 제외됩니다. 대출 한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 3억 원까지 가능합니다.
금리는 기본적으로 4.84%이며, 소득과 자녀 수에 따라 최대 3.6%까지 이차보전 금리를 지원받을 수 있습니다. 예를 들어, 부부 합산 소득이 9,700만 원 이하인 경우, 소득 구간에 따라 추가적으로 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다. 대출 기간은 1년에서 2년까지이며, 최장 10년까지 연장 가능합니다. 상환은 만기 일시상환 방식으로 진행됩니다.
이 대출 상품은 서울시 융자 추천서를 발급받아야 신청할 수 있으며, 대출 신청 시기와 서류 준비 등이 중요합니다. 신규 계약의 경우 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며, 갱신 계약은 전입일로부터 3개월 이상 경과한 뒤에 신청이 가능합니다.
필요한 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 임대차계약서 등이 있으며, 결혼 예정자의 경우 청첩장 또는 예식장 계약서가 추가로 필요합니다 .
이 상품은 신혼부부에게 주거비 부담을 덜어주는 데 큰 도움이 될 수 있으며, 대출 상환 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다. 자세한 내용은 신한은행 또는 관련 금융기관의 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
서울시 신혼부부 전세자금대출
서울특별시 신혼부부 임차보증금대출은 서울거주 신혼부부의 주거안정성을 높이고 금리부담을 줄인 맞춤형 전세자금대출 상품입니다.
대출자격, 대상주택, 한도
▶ 대출자격
- 서울시 소재 임차보증금 7억원 이내의 모든 주택 및 주거용 오피스텔 가능
- 부부합산 소득 97백만원 이하
- 서울시민이거나 또는 대출 후 1개월 내 서울전입 예정자
- 혼인신고일 기준 7년 이내인 신혼부부 또는 추천서 발급 6개월 내 결혼예정자
▶ 대출대상주택
- 서울시 소재 모든 주택 및 주거용 오피스텔(임차보증금 7억 이내)
- 공공임대주택, 장기안심주택 불가
▶대출한도
- 임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위내에서 최대 3억원 이내 단, 보증서 발급가능 한도내에서 대출 가능합니다.
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대출기간 및 상환 방법, 대출신청시기
- 1년 이상 2년 이하이며, 신규일 기준 최장 10년까지 연장 가능합니다.
- 신규임차 : 입주일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
- 계약갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
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대출금리, 이차보전금리
- 신잔액기준 COFIX 기준금리 연 3.24% 최저금리 연 4.84%, 최고금리 연 4.84% 적용됩니다.
▶ 이차보전금리 : 최대 연 3.6%
① 소득 및 추가항목에 따라 서울시로부터 최고 3.6%의 금리지원가능 단, 대출신청인이 최소 1%이상 금리부담해야 합니다.
② 결혼예정자는 자녀수 선택불가
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채권보전, 연체이자, 필요서류
▶ 연체이자(지연배상금)
- 대출이자를 납부하여야 하는 날에 납입하지 않거나 대출계약이 종료되는 날에 대출금을 상환하지 않으면 원래 약정한 이자에 가산되는 금리
- 연체금리는 대출이자율에 연체가산금리 3%를 더하여 최고 연 15%이내로 적용
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 서울시 발행 융자추천서
- 확정일자 받은 임대차계약서 원본
- 5%이상 납입증빙 영수증
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득 및 재직증빙서류
- 결혼예정자의 경우 청첩장 또는 예식장계약서
- 기타 추가 요청 서류
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유의사항
- 일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래 시 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 홈페이지 및 신한은행 콜센터(1577-8000)로 문의하여 주시기 바랍니다.
버팀목전세자금대출
지금까지 서울시 신혼부부 전세자금대출(신한은행) 한도, 이자, 중도상환수수료에 대하여 알아보았습니다.