이번 포스팅에서는 하나은행 안심전환 주택담보대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료, 해약금에 관하여 알아보려고 하는데요. 자세한 내용 알아보시고 도움 받으시기 바랍니다.
하나은행 안심전환 주택담보대출은 기존의 변동금리 또는 혼합금리로 진행된 주택담보대출을 고정금리로 전환할 수 있는 상품입니다. 이 대출 상품은 금리 인상기에 변동금리로 인한 부담을 줄이고, 고정금리로 전환하여 이자 부담을 완화하는 목적을 가지고 있습니다. 신청 대상은 1주택자로, 주택 시가가 6억 원 이하이며 연소득 1억 원 이하의 가구입니다.
대출 한도는 최대 3.6억 원까지 가능하며, 기존 대출 잔액을 기준으로 책정됩니다. 대출 금리는 대출 기간에 따라 달라지며, 예를 들어 10년 대출 시 약 3.8%의 고정금리가 적용됩니다. 상환은 원리금균등분할상환 방식으로 최대 30년까지 설정할 수 있어 장기적으로 안정적인 상환이 가능합니다.
이 상품은 금리 인상기에 이자 부담을 줄이려는 대출자에게 특히 유리하며, 기존 대출의 중도상환수수료가 면제되는 혜택도 있습니다.
하나은행 안심전환대출
하나은행 안심전환대출 - 대출자격, 대출한도
▶ 대출자격
- 대출신청일 현재 1주택자 : 차주 및 배우자(결혼예정자 및 세대 분리된 배우자 포함) 기준
- 부부합산 연소득 1억원 이하 : 증빙소득으로 국내발생 소득에 한하여 인정
▶ 대출한도
- 기대출범위내 최대 3.6억원
하나은행 안심전환대출 - 기간 및 상환방법, 금리
▶ 대출기간
- 10년, 15년, 20, 30년
▶ 상환방법
- 전액 원(리)금균등분할상환 방식
▶ 대출금리
※ 저소득청년층 : 소득 6천만원 이하 & 만 39세 이하
① 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고 금리는 연 20%입니다.
② 연체이자율 (대출이자율 + 연체가산이자율 (연3%) : 최고 연 15%입니다.
③ 이자의 부과시기 : 후취방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 징수합니다.
하나은행 안심전환대출 - 중도상환해약금, 담보, 대출관련비용
▶ 중도상환해약금
- 기존대출 상환 : 면제
- 신규대출 상환 : 면제
▶ 담보
- 대출신청일 현재 주택가격 6억원이하인 주택
▶ 대출관련비용
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각50%씩 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
- 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담 (근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)
- 모기지신용보증료 : 한국주택금융공사 보증료(MCG) 이용시 보증료는 고객이 부담
하나은행 안심전환대출 - 필요서류, 유의사항
▶ 필요서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득자료
※ 필요시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.
▶ 유의사항
- 하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행업무를 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사의 업무처리기준에 따라 정하고 있습니다.
- 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매) 등이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-1111)로 문의하시기 바랍니다.
하나은행 안심전환 주택담보대출 FAQ
- Q: 안심전환대출의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 1주택자이며, 주택 시가가 6억 원 이하, 연소득이 1억 원 이하인 경우 신청 가능합니다. - Q: 대출 한도는 얼마까지 가능한가요?
A: 기존 주택담보대출 잔액 내에서 최대 3.6억 원까지 대출 가능합니다. - Q: 대출 금리는 어떻게 적용되나요?
A: 대출 기간에 따라 고정금리가 적용되며, 대출 기간이 짧을수록 금리가 낮습니다. 예를 들어 10년 대출 시 약 3.8%의 금리가 적용됩니다. - Q: 상환 방식은 어떻게 되나요?
A: 원리금균등분할상환 방식으로 상환 기간은 최대 30년까지 가능합니다. - Q: 중도 상환 수수료는 있나요?
A: 안심전환대출로 기존 대출을 상환할 때 중도상환수수료는 면제됩니다. - Q: 대출 신청에 필요한 서류는 무엇인가요?
A: 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득증빙자료 등이 필요합니다.
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