이번 포스팅에서는 에 관하여 알아보려고 하는데요. 자세한 내용 알아보시고 도움 받으시기 바랍니다.
기업은행의 청년대출(전월세 보증금)은 청년층을 대상으로 한 전월세 보증금 대출 상품으로, 만 19세에서 34세 사이의 청년들이 주거비 부담을 덜기 위해 신청할 수 있습니다. 이 대출 상품은 정부의 청년 주거 지원 정책과 연계되어 있으며, 무주택 청년이 주요 대상입니다. 대출 한도는 전월세 보증금의 최대 80%까지 가능하며, 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다.
대출 금리는 연 1.2%에서 2.5% 사이로 저금리 혜택을 제공하며, 청년층의 소득과 신용 상태에 따라 금리가 달라집니다. 상환 기간은 최대 10년까지 설정할 수 있으며, 대출 신청인의 경제적 상황에 맞추어 상환 방식과 기간을 유연하게 조정할 수 있습니다. 원리금 균등 분할 상환 방식이 일반적이며, 거치 기간 동안 상환 부담을 줄일 수 있는 옵션도 제공됩니다.
대출 신청은 기업은행의 지점을 통해 이루어지며, 필요한 서류로는 전월세 계약서, 소득증빙자료, 신용평가자료 등이 요구됩니다. 청년층이 경제적 부담 없이 안정적인 주거 생활을 유지할 수 있도록 돕는 대표적인 상품입니다.
기업은행 청년대출(전월세 보증금)
IBK청년 전월세대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 한국주택금융공사 보증서를 담로 한 은행권 공동 전월세대출 상품입니다.
대출자격, 한도금액
▶ 대출자격
- 대출신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주이며, 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만원 이하인 자
※ 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.
▶ 대출한도
- (전세) 동일인당 최고 200백만원 / (월세) 동일인당 최고 12백만원
※단, 한국주택금융공사에서 산출된 보증한도 내에서 가능
대출기간, 신청시기, 담보, 상환방식
▶ 대출기간
- 전세 임대차계약기간 이내 최대 3년
- 월세 11년 또는 13년
▶ 대출신청시기
- 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
- 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신을 체결한 일로부터 3개월 이내 - 임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내
▶ 담보 : 주택금융신용보증서
▶ 상환방식
- (전세) 만기일시상환 (월세) 8년 거치 매월 원금균등분할상환
대출금리, 대출관련비용
▶ 대출금리
- 금리는 대출기간 2년, 대출금액 및, 신용평점에 따른 금리 차이없음, 대출금리는 산출일 이후 시장금리에 따라 추후 변동 가능
▶ 부대비용
- 50백만원 초과시 인지세 70,000원 (고객부담 35,000원)
필요서류, 중도상환해약금, 소득공제
▶ 필요서류
- 소득 및 재직서류
- 전월세 계약 관련 확인서류 등
▶ 중도상환해약금
- 전액면제
▶ 연체이자 (지연배상금)
- 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용
단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%
유의사항
- 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
- 일정기간 대출 원리금 연체시 계약만료 기한전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.
기업은행 청년대출(전월세 보증금) FAQ
1. 대출 한도는 얼마까지 가능한가요?
- 대출 한도는 전세 보증금의 최대 80%까지 가능하며, 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다. 대출 금액은 임대차 계약서에 기재된 보증금에 따라 다르게 책정됩니다.
2. 상환 방식은 어떤 것이 있나요?
- 상환 방식은 원리금 균등상환과 만기 일시상환 중 선택할 수 있습니다. 원리금 균등상환은 대출 기간 동안 매달 일정 금액을 상환하는 방식이며, 만기 일시상환은 대출 만기 시 한 번에 원금을 상환하는 방식입니다.
3. 대출 기간은 얼마나 되나요?
- 대출 기간은 2년에서 최대 10년까지 설정할 수 있으며, 임대차 계약 기간에 맞춰 설정하는 것이 일반적입니다. 또한 대출 만기 시 연장이 가능할 수 있습니다.
4. 중도상환 수수료는 있나요?
- 중도상환 시 일부 수수료가 발생할 수 있습니다. 하지만 대출 계약 조건에 따라 일정 기간 이후에는 중도상환 수수료가 면제될 수 있습니다.
5. 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
- 본인의 신분증, 주민등록등본, 임대차 계약서, 소득 관련 서류(근로소득원천징수영수증, 사업소득증명서 등)가 필요합니다. 소득이 없는 경우 부모 소득을 증빙할 수 있는 서류가 추가로 필요할 수 있습니다.
6. 대출 심사 기간은 얼마나 걸리나요?
- 대출 심사 기간은 통상적으로 약 1주일 정도 소요됩니다. 심사 결과는 서류 제출 후 은행에서 개별적으로 안내됩니다.
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