기업은행 청년전월세대출 이용자격, 한도, 이자비용, 필요서류

이번포스팅에서는 기업은행 청년전월세대출 이용자격, 한도, 이자비용, 필요서류 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

기업은행의 청년 전월세대출은 만 34세 이하의 청년층을 대상으로 주거 안정과 주거비 부담 완화를 목적으로 제공되는 대출 상품입니다. 이 대출은 전세보증금이나 월세보증금 마련을 지원하며, 저금리로 제공되는 것이 특징입니다​ .

 

대출 자격은 만 19세 이상 34세 이하의 청년으로, 연 소득이 일정 수준 이하(중위소득 150% 이하)인 경우에 해당됩니다. 주택 소유자나 고액 자산 보유자는 제한되며, 다른 금융기관에서 동일 목적의 대출을 받은 경우에는 자격이 주어지지 않습니다.

 

대출 한도는 전세 대출의 경우 보증금의 최대 80%까지, 월세 대출의 경우 월세 보증금이나 일정 기간 동안의 월세를 지원하는 형태로 제공됩니다​.

 

대출 금리는 시장 금리와 연동되며, 보통 연 1~3%대로 제공되며, 고정금리 또는 변동금리로 선택할 수 있습니다. 대출 기간은 전세자금대출의 경우 임대차계약 기간 이내 최대 3년, 월세대출의 경우 최대 13년으로 설정할 수 있으며, 상환 방법은 원금 균등분할상환 또는 원리금 균등분할상환 방식이 일반적입니다


IBK청년 전월세대출

 

IBK청년 전월세대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 한국주택금융공사 보증서를 담로 한 은행권 공동 전월세대출 상품입니다.

대출자격, 한도금액


▶ 대출자격

  • 대출신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주이며, 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만원 이하인 자
※ 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.

▶ 대출한도

  • (전세) 동일인당 최고 200백만원 / (월세) 동일인당 최고 12백만원

대출기간, 신청시기, 담보, 상환방식


▶ 대출기간

- 전세 임대차계약기간 이내 최대 3년

- 월세 11년 또는 13년

 

▶ 대출신청시기

  • 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
  • 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신을 체결한 일로부터 3개월 이내 - 임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내

▶ 담보 : 주택금융신용보증서

 

▶ 상환방식

- (전세) 만기일시상환 (월세) 8년 거치 매월 원금균등분할상환

대출금리, 대출관련비용


▶ 대출금리

- 금리는 대출기간 2년, 대출금액 최저~ 최고에 따른 차이, 신용평점에 따른 차이없음

▶ 부대비용

  • 50백만원 초과시 인지세 70,000원 (고객부담 35,000원)

필요서류, 중도상환해약금, 소득공제


▶ 필요서류

  • 소득 및 재직서류
  • 전월세 계약 관련 확인서류 등

▶ 중도상환해약금

  • 전액면제

▶ 연체이자 (지연배상금)

- 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용

단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%

유의사항

  • 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
  • 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
  • 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
  • 원리금 연체시 계약만료 기한전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
  • 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에  문의하시기 바랍니다.

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지금까지 기업은행 청년전월세대출 이용자격, 한도, 이자비용, 필요서류 등에 대해서 알아보았습니다.

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