이번 포스팅에서는 신용회복위원회 인센티브 - 전세자금 특례보증 자격, 금리, 한도 조건에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
신용회복위원회의 전세자금 특례보증은 신용회복 프로그램에 참여하여 성실히 상환 중인 개인을 위한 지원 상품입니다. 이 제도는 신용이 회복 중인 사람들이 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 보증을 제공하여 전세자금을 마련할 수 있게 돕습니다.
특히, 신용등급이 낮아 전세대출이 어려운 상황에서도 신용회복위원회의 보증을 통해 대출 가능성을 높여주며, 자격 요건을 충족하면 특례 보증 혜택을 받을 수 있습니다.
이 특례보증은 주로 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)를 통해 이루어지며, 대출자는 전세자금을 대출받을 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 보증금의 70%에서 100%까지 보증 가능하며, 이를 통해 대출자는 상대적으로 낮은 금리로 전세자금을 마련할 수 있습니다. 또한, 전세 계약에 필요한 자금을 적기에 확보하여 주거 안정성을 제공하는 것이 이 프로그램의 목적입니다.
신용회복위원회의 특례보증은 성실 상환 기록이 있는 사람들에게 특히 유리한 상품으로, 기존의 신용도를 극복하고 주거 자금을 마련할 수 있는 기회를 제공합니다. 이를 통해 자산 형성 및 재정 회복을 동시에 돕는 역할을 합니다.
신용회복위원회 인센티브 - 전세자금 특례보증
전세자금 특례보증 - 지원대상
- 임차보증금 7억원 이하(지방소재가구는 5억원 이하)인 임대차계약을 체결한 경우
- 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
- 본인과 배우자(결혼예정자를 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택 이내인 자. 다만, 합산한 주택보유수가 1주택인 자는 본인과 배우자의 합산한 연소득이 1억원 이하이고 보유주택의 가격이 9억원을 초과하지 않아야 함
- 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 투기지역ㆍ투기과열지구 소재 3억원 초과 아파트를 취득하지 않을 것
- 아래의 어느 하나에 해당하는하는 경우 ⅰ) 신청일 현재 신용회복위원회의 신속채무조정 또는 프리워크아웃 지원자 중 변제금을 12회차 이상 납입한 성실 납부자 ⅱ) 신청일 현재 신용회복지원기관*에 채무변제중인 자로 24회차 이상 납입하여 신용관리정보**가 삭제(2년동안 미납없이 납부하여 신용관리정보가 삭제)된 성실 납부자 ⅲ) 신청일 현재 신용회복위원회의 신용회복지원절차를 완료한 자로 채무변제완제일로부터 3년이내인 경우 ⅳ) 신청일 현재 신용관리정보 미보유자로 「채무자회생 및 파산에 관한 법률」에 따른 면책결정확정자이며, 파산면책결정일로부터 8년이내인 경우 ⅴ) 신청일 현재 신용관리정보 미보유자로 「채무자회생 및 파산에 관한 법률」에 따라 개인회생변제계획상의 채무를 완제한 자이며, 개인회생 변제계획인가결정일로부터 8년 이내인 경우
전세자금 특례보증 - 지원내용
유의사항
- 다른 금융회사 또는 위원회로부터 임차보증금 대출을 받은 경우 지원이 제한 될 수 있습니다.
- 전세자금 특례보증과 관련한 보다 자세한 사항은 한국주택금융회사와 취급은행의 기준에 따릅니다.
- 한국주택금융공사나 취급은행*에 문의 또는 지점에 방문하여 상담하실 수 있습니다.
전세자금 특례보증 - 지원 금융기관
신용회복위원회 인센티브 - 신용정보 조기삭제
신용회복위원회에서는 신용정보를 조기삭제하여 건강한 금융생활을 이어갈 수 있도록 지원하고 있습니다.
신용정보 - 삭제 대상
- 신용회복위원회로부터 신용회복지원을 받아 24개월 이상 납부하고 있는 성실상환자가 해당됩니다. - 변제유예기간 중 이자를 면제받은 경우에는 해당 변제유예기간은 상환기간에 포함하지 않습니다.
- 24개월 이전 확정된 채무를 변제 완료한 경우에는 완료시점에 삭제합니다.
- 연체전 채무조정(신속채무조정) 및 이자율 채무조정(프리워크아웃) 이용자의 경우에는 한국신용정보원에 신용회복지원정보가 등록되지 않습니다.
신용정보 - 삭제효과
신용회복 지원정보의 삭제는 개인신용평가회사의 신용등급 산정 및 금융회사 신용거래에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
| 구 분 | 해제시점 |
| 신용회복위원회 신용회복지원 확정자 |
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| 법원 파산면책결정자 |
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| 법원 개인회생 변제계획 인가자 |
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신용회복위원회 전세자금 특례보증 FAQ
- Q: 전세자금 특례보증의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 신용회복위원회에서 성실 상환 중인 채무조정 대상자 중 일정 기간 이상 상환 기록을 가진 사람이라면 신청할 수 있습니다. 주로 신용회복 프로그램 참여자에게 제공됩니다. - Q: 보증 한도는 얼마인가요?
A: 보증금의 70%에서 최대 100%까지 보증이 가능합니다. 보증 금액은 신청자의 전세 계약금에 따라 달라집니다. - Q: 보증을 통해 받을 수 있는 대출 금리는 어떻게 되나요?
A: 보증을 받으면 일반 전세대출보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 정확한 금리는 금융기관과 대출 상품에 따라 달라집니다. - Q: 신청 절차는 어떻게 되나요?
A: 신용회복위원회의 상담을 통해 신청 자격을 확인한 후, 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF)를 통해 보증을 신청하게 됩니다. 이후 대출 기관을 통해 대출이 이루어집니다. - Q: 대출 상환 기간은 어떻게 되나요?
A: 상환 기간은 대출 상품에 따라 다르며, 일반적으로 1년에서 3년 사이로 설정됩니다. 대출 기관에서 상세 상환 조건을 안내받을 수 있습니다. - Q: 특례보증이 거절될 경우 다른 대안은 무엇인가요?
A: 특례보증이 거절될 경우, 신용 회복 상황과 조건을 고려하여 신용보증재단이나 다른 금융 기관을 통한 대출을 검토할 수 있습니다. - Q: 보증 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A: 주민등록등본, 전세 계약서, 소득 증빙서류, 신용회복위원회의 채무조정 관련 서류 등이 필요합니다.
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