국민은행 주택청약 담보대출은 고객이 주택청약에 예치한 금액을 담보로 자금을 대출받을 수 있는 상품입니다. 주택청약을 유지하면서도 필요한 자금을 유동적으로 활용할 수 있어, 청약 자격을 유지한 상태에서 자금이 급하게 필요할 때 유용하게 사용됩니다.
청약 예치금을 해지하지 않고도 대출이 가능해, 주택 구입 계획을 지속하면서도 자금 활용을 동시에 할 수 있는 장점이 있습니다.
대출 한도는 주택청약 예치금의 최대 90%까지 가능하며, 대출 금리는 신용대출보다 상대적으로 낮은 금리가 적용됩니다. 대출 상환 방식은 원리금 균등 분할 상환 또는 만기일시상환 방식 중 선택할 수 있으며, 고객의 자금 계획에 맞추어 상환 기간을 유연하게 설정할 수 있습니다.
이를 통해 고객은 주택청약을 유지하면서도 대출 자금을 효과적으로 활용할 수 있습니다. 국민은행 주택청약 담보대출은 비대면으로도 신청할 수 있으며, 인터넷뱅킹이나 모바일 앱을 통해 간편하게 대출 신청이 가능합니다.
대출 신청과 승인 과정이 간편하고 빠르게 처리되므로, 긴급하게 자금이 필요한 경우에도 신속하게 대응할 수 있습니다.
KB 청약(주택종합저축) 담보대출
KB 청약(주택종합저축)담보대출은 당행에 예치되어 있는 청약저축 또는 주택청약종합저축을 거래하는 고객이 긴급하게 가계자금을 필요로 할 경우 청약저축의 중도해지에 따른 손실예방을 위해 납입액 범위 내에서 담보대출이 가능합니다.
대출신청자격, 대출한도, 기간 및 상환방법
- 은행이 인정하는 본인 단독명의의 국민은행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공하는 자
- 다음의 경우에는 담보대출을 취급불가
☞ 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출. 다만 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외됩니다.
☞ 제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출
☞ 예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출
☞청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
☞동일인 여신한도 : 제한없음
(단, 종합통장자동대출은 최고 3억원 이내로 취급, 3억원 초과 취급시 본부승인)
대출금리, 중도상환수수료, 담보
※ 종합통장자동대출 선택시 적용금리에 연 0.50% 추가 가산
인터넷대출 신청시 유의사항, 필요서류
▶인터넷대출 신청시 유의사항
| 대출신청방법 | *인터넷대출 - 국민은행 홈페이지, 스마트폰- KB스타뱅킹 |
| 대출가능금액 | * 당행 청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내 |
| 대출상환방법 | * 만기일시상환(종합통장자동대출 포함) |
| 대출신청가능시간 | * 청약저축(주택청약종합저축) : 24시간 (토요일, 공휴일 포함) * 시스템 전검에 따른 거래제한 시간 (23:00 ~ 00:10)은 대출신청 불가 |
| 기타 | * 인터넷대출불가등록 신청고객은 인터넷 대출이 불가능합니다. * 당행 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 경과 후 대출신청이 가능 합니다. |
▶ 필요서류
- 본인 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 청약저축(주택청약종합저축) 통장
유의사항
- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용이 차등 부과됩니다. (수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/ 말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.)
- 대출신청인이 신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률과 신용정보 관리규약에 의거 신용불량정보거래자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.
- 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 KB국민은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다
국민은행 주택청약 담보대출 관련 FAQ
1. 국민은행 주택청약 담보대출이란 무엇인가요?
- 국민은행 주택청약 담보대출은 주택청약에 예치된 금액을 담보로 필요한 자금을 대출받을 수 있는 상품입니다. 주택청약을 해지하지 않고 자금을 유동적으로 활용할 수 있습니다.
2. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
- 대출 한도는 **예치된 주택청약 금액의 최대 90%**까지 가능합니다. 예치금액에 따라 대출 한도가 다르게 설정됩니다.
3. 대출 금리는 어떻게 적용되나요?
- 대출 금리는 일반 신용대출보다 낮은 금리로 제공되며, 고객의 신용등급과 대출 기간에 따라 금리가 차등 적용됩니다.
4. 대출 신청 자격은 어떻게 되나요?
- 국민은행 주택청약 가입 고객이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 추가적인 소득 증빙 없이도 청약저축만으로 대출이 가능합니다.
5. 대출 신청 절차는 어떻게 진행되나요?
- 대출 신청은 비대면으로 간편하게 국민은행 인터넷뱅킹이나 모바일 앱을 통해 할 수 있습니다. 신청 과정에서 필요한 서류는 예치금 관련 서류와 신용 평가에 따라 결정됩니다.
6. 상환 방식은 어떻게 되나요?
- 상환 방식은 원리금 균등 분할 상환 또는 만기일시상환 중 선택할 수 있습니다. 상환 기간도 고객의 자금 계획에 맞춰 유연하게 설정 가능합니다.
7. 대출 상환 기간은 얼마나 되나요?
- 대출 상환 기간은 1년에서 5년까지 설정할 수 있으며, 고객의 상황에 따라 상환 기간을 연장할 수도 있습니다.
8. 주택청약을 해지하지 않고 대출이 가능한가요?
- 네, 주택청약을 해지하지 않고도 대출이 가능합니다. 청약 자격을 유지한 상태로 필요한 자금을 대출받을 수 있습니다.
9. 대출 승인은 얼마나 걸리나요?
- 대출 승인은 보통 1~2일 내에 완료되며, 승인 후 바로 대출금을 받을 수 있습니다.
10. 상환하지 못하면 어떻게 되나요?
- 상환을 하지 못할 경우 연체 이자가 발생하고, 신용등급에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 연체 시 청약저축을 통해 대출금을 상환하게 될 수도 있습니다.
예금담보대출
지금까지 KB국민은행 KB 청약(주택종합저축)담보대출에 대하여 살펴보았습니다.
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